Termo-modernizacja jest szczególnym przypadkiem stosowania rozwiązań Budownictwa Energooszczędnego.

Istniejące już przegrody i systemy w dużej mierze warunkują zastosowanie materiałów gwarantujących uzyskanie optymalnego efektu.

Należy tak dobrać grubości izolacji i systemy instalacyjne aby nie zmniejszyć funkcjonalności budynku oraz nie pogorszyć jego "architektury". Możliwe jest także rozmyślne stworzenie nowego wizerunku budynku podczas działań termo-modernizacyjnych.

Kluczowa podczas projektowania termo-modernizacji jest znajomość nowoczesnych materiałów i rozwiązań oraz umiejętne ich zastosowanie.